MACQUARIE GOODMAN ASIA ALCANZA UNA ALIANZA
Macquarie Goodman Asia(1) ha alcanzado recientemente un acuerdo para adquirir la mayor parte del accionariado de Japan Representative (J-REP) y establecer una alianza estratégica. J-REP es una compañía inmobiliaria especializada en logística que ofrece servicios inmobiliarios/intermediación, gestión de fondos y servicios de desarrollo para sus clientes e inversores.
Ambas compañías han acordado trabajar conjuntamente, capitalizando sus fuerzas, para crear una plataforma de propiedad logística japonesa líder, capaz de ofrecer soluciones completas a clientes e inversores globales. Dentro de esta Alianza, Macquarie Goodman Asia inyectará 304 millones de dólares de capital en J-REP a través de la emisión de títulos de J-REP, con cuyos ingresos se acelerarán sus planes de crecimiento. Macquarie Goodman Asia se hará con cerca del 53% de J-REP tras la inyección de capital.
Gregory Goodman, CEO del Grupo Macquarie Goodman, señala: “Estamos encantados de formar esta alianza con J-REP. Las previsiones de crecimiento de la plataforma en Japón son muy interesantes, lo que, combinado con los beneficios derivados de nuestra base global de clientes e inversores, supone un potencial de inversión excelente para nosotros. El equipo directivo experto de J-REP continúa comprometido con el negocio futuro. Esperamos alcanzar todo el potencial de negocio con el apoyo de Macquarie Goodman Asia”.
James Hodgkinson, Co-Director de la división de Capital Inmobiliario de Macquarie Bank, añade: “Japón es un mercado amplio e interesante que ofrece grandes oportunidades en el ámbito logístico. El conocimiento y la experiencia local de J-REP junto con la experiencia de Macquarie Goodman Asia en el desarrollo y creación de fondos permitirá generar una plataforma líder en un mercado en fuerte crecimiento”.
-REP
J-REP fue fundada en 1980 y está especializada en la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria en el sector logístico. En 2005, J-REP aprovechó su conocimiento del mercado y amplió sus operaciones con servicios de gestión y desarrollo de activos. El grupo cotiza en la Bolsa de Tokio (Mothers) y contará con una capitalización de mercado de 574 millones de dólares tras esta transacción.
J-REP ha experimentado un importante crecimiento durante esta fase de transición y actualmente factura por su gestión de fondos, servicios inmobiliarios/intermediación y desarrollo. En los últimos 18 meses el grupo ha incrementado sus activos bajo gestión a alrededor de 860 millones de dólares.
Gregory Goodman comenta: “La filosofía de servicio al cliente, un equipo directivo experto, el conocimiento local y los activos logísticos de alta calidad de J-REP ofrecen una perfecta adaptación cultural con Macquarie Goodman Asia y nos proporciona la plataforma que hemos estado buscando en Japón durante largo tiempo”.
1 Macquarie Goodman Asia suscribirá las acciones de J-REP a través de Macquarie Goodman Japan Pte Ltd, una compañía propiedad al 50% de Macquarie Goodman Group y Macquarie Bank.
Alianza Japonesa
J-REP se convertirá en la plataforma japonesa de Macquarie Goodman Asia y continuará cotizando en la Bolsa de Tokio (Mothers). Los beneficios de la transacción proporcionarán al negocio suficiente capital para la inversión y desarrollo de activos para su plataforma de fondos. Además, J-REP incrementará su inversión en proyectos de desarrollo tanto a través de inversiones en sus fondos como directamente en su balance. Con la salida de títulos adicionales, Macquarie Goodman Asia alcanzará cerca del 53% de los títulos de J-REP.
J-REP lanzará un fondo logístico en 2008 y está previsto que buena parte de los activos actuales bajo gestión así como las nuevas propiedades adquiridas con los beneficios de la Alianza sean empleados para crear este fondo. El fondo tendrá acceso a los proyectos de desarrollo completos y fuentes de negociación de J-REP así como a la experiencia en gestión de fondos y relaciones con inversores globales de Macquarie Goodman Asia, convirtiéndolo en una atractiva perspectiva de inversión.
El equipo directivo de J-REP continuará en su posición actual, integrándose el personal de Macquarie Goodman Japón en la plataforma J-REP. Tras la alianza, el equipo directivo senior de J-REP mantendrá aproximadamente el 19% del capital social resultante. El fundador del grupo y el Director de Operaciones han acordado mantener el 80% de sus respectivos títulos durante un periodo de 3 años garantizando un alineamiento total con Macquarie Goodman Asia.
Macquarie Goodman Asia ha nombrado a tres representantes para el equipo directivo de J-REP: Gregory Goodman, James Hodgkinson y Stephen Hawkins. Estos nombramientos serán considerados por los accionistas de J-REP en su Asamblea General Anual el 12 de junio de 2007. Todo ello, junto con la representación de Stephen Hawkins y Matthew Giba en el Comité de Operaciones Regional del grupo, permitirá a J-REP beneficiarse de la experiencia de Macquarie Goodman Asia y maximizar las sinergias potenciales de la Alianza.
Kiyohiro Wamoto, Fundador y Presidente de J-REP, señala: “Estamos muy contentos de formar esta alianza japonesa con Macquarie Goodman Asia. Pretendemos extender nuestra presencia en Japón, y con un socio como Macquarie Goodman Asia podremos conseguir nuestros objetivos más rápido y crear valor para todos los accionistas. Llevamos tiempo buscando una manera de ofrecer a nuestros numerosos clientes locales acceso a mercados globales y esperamos que, a cambio, seamos capaces de proporcionar a los clientes de Macquarie Goodman Asia una completa gama de servicios en Japón”.
Macquarie Goodman Asia
Macquarie Goodman Asia es una joint venture entre Macquarie Goodman y Macquarie Bank que lanzó en 2006 un fondo mayorista de Hong Kong con una cartera valorada ahora en 1.000 millones de dólares. La Alianza está en línea con la estrategia tanto de Macquarie Goodman como de Macquarie Bank de identificar mercados para crear fondos de propiedad especialistas para satisfacer la demanda creciente de inversiones inmobiliarias.
Junto con sus asociados, los negocios inmobiliarios de Macquarie Bank han estado activos en Japón durante 6 años. En Asia, Macquarie y sus socios cuentan con un equipo de más de 460 personas con activos bajo gestión de más de 3.200 millones de dólares.
El impacto neto de la transacción en el ratio de capital y Pérdidas & Ganancias de Macquarie Bank Tier 1 no es significativo.
Impacto en Macquarie Goodman
Macquarie Goodman Asia está suscribiendo 75.950 nuevos títulos de J-REP a un precio de 400.000 yenes por acción, que representa un descuento del 3,5% respecto al precio medio de cierre a 1 mes. El precio de compra de 400,000 yenes equivale a un múltiplo EV/EBITDA 2007 de 10,9x(2).
2 Cierre del ejercicio 20 Marzo 2007
La participación de 162 millones de dólares (incluyendo costes) de Macquarie Goodman será financiada mediante deuda nominada en yenes japoneses procedentes de las activos inmobiliarios existentes y está previsto un efecto neutro sobre los ingresos de 2007 y 2008, contribuyendo de forma positiva posteriormente. El nivel de endeudamiento de Macquarie Goodman aumentará hasta un 45% a corto plazo.
UBS Securities Japan Ltd y UBS AG, Australia Branch actuó como broker de la transacción y consultor financiero para Macquarie Goodman Asia. Asimismo, Macquarie Bank actuó como consultor financiero para Macquarie Goodman Asia.











Fuente: tylog
Fuente: veintepies
Fuente veintepies
Maestro Wireless, filial de Fargo Telecom, empresa representada en España por Ibérica de Componentes, S.A., anuncia su nueva gama de módems Maestro Industrial, que combina capacidad de auto-mantenimiento state of the art (función Comm Alive) y funcionalidad de Controlador de Lógica Programable (PLC) con un amplio rango de interfaces para aplicaciones M2M.
Fuente: finanzas
Fuente: veintepies
Fuente: veintepies
Fuente: veintepies
RHENUS IHG Ibérica, empresa ibérica especializada en logística y transporte internacional por tierra, mar y aire perteneciente al grupo internacional Rhenus, acaba de poner en marcha un novedoso servicio de grupaje terrestre semanal que une las instalaciones logística de la compañía en Sevilla y Marruecos.
Amazon.fr, una de las más importantes compañías de venta por Internet en Francia, abrirá en este país un segundo centro de distribución en la localidad de Saran, cercana a Orleans, en la región del Valle del Loira. El nuevo centro, que será ocupado por Amazon.fr en régimen de alquiler, ha sido desarrollado por Macquarie Goodman. Este es el tercer acuerdo a nivel europeo entre Amazon, Macquarie Goodman y Eurinpro (compañía integrada recientemente en el grupo Macquarie Goodman).
Logisma, empresa especializada en el diseño, fabricación y montaje de estructuras metálicas para almacenamiento, ha lanzado su nueva página web, accesible desde los dominios
RHENUS IHG Ibérica, líder ibérico en logística y transporte internacional por tierra, mar y aire perteneciente al grupo internacional Rhenus, acaba de consolidar un nuevo servicio diario que une las ciudades de Madrid, Zaragoza e Irún con la ciudad francesa de París.
Eurinpro (Macquarie Goodman European Logistics), líder europeo en inversión y desarrollo de soluciones inmobiliarias logísticas a medida y llave en mano, presentará sus soluciones inmologísticas a medida en la novena edición del Salón Internacional de la Logística y la Manutención (SIL), que se celebrará entre los próximos 5 y 8 de junio en el Recinto Ferial Gran Vía Montjuic 2 de Barcelona.
Todo el mundo sabe que el alcohol y la conducción no deben ir de la mano. El alcohol distorsiona la habilidad de coordinación, habilidades motrices, tiempos de respuesta, visión, atención e incluso habilidad cognitiva y actitud. Ahora un estudio realizado por Volvo Trucks revela también una enorme similitud entre los efectos del alcohol y del sueño en el conductor – además de unas diferencias cruciales.
Fuente: veintepies
PRESENTACIÓN DEL CASO
Con una “vida” estimada de 15.000 horas y 400 millones de caracteres y unos cartuchos que pueden durar hasta seis meses en aplicaciones típicas DSD, la impresora para vehículos MIP480 se convierte en el “compañero perfecto” para repartidores.
Veinticuatro jóvenes camioneros valencianos han sido convocados por Scania para demostrar sus conocimientos y habilidades para conducir un camión de 40 toneladas y cerca de 19 metros en esta competición que premia la conducción segura y precisa.
Fuente: tylog
Fuente: tylog
Fuente: tylog
Fuente: tylog
Fuente: tylog
HiperCamión suscribe un convenio de colaboración que permitirá a los alumnos de la Universidad Rey Juan Carlos realizar prácticas en la empresa.
Fuente: la región
El Grupo Eroski ha seleccionado a ID Logistics como operador para la gestión de su nueva plataforma de frescos de Madrid. La plataforma permitirá la centralización de la compra de fruta y verdura y de congelado en una primera fase. Las principales ventajas de este nuevo centro serán la optimización del transporte de arrastre y el aumento de la calidad y disponibilidad del género fresco.
El Conseller del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de Cataluña, Joaquim Nadal, inauguró el pasado lunes, 7 de mayo, la nave que Macquarie Goodman European Logistics (anteriormente Eurinpro) ha desarrollado para el operador logístico Schenker Logistics Spain, S. L., dentro del complejo que CIMALSA ha construido en la CIM La Selva, en los municipios gerundenses de Riudellots de La Selva y Vilobí d’Onyar, con un presupuesto total de 5,9 millones de euros. Durante la inauguración de las instalaciones, Joaquim Nadal visitó la nave de Schenker Logistics Spain, S. L. empresa subsidiaria de Schenker España, S. A., de 11.000 m2, desarrollada sobre una parcela de 18.886 m2 y situada en un área estratégica desde el punto de vista logístico por su cercanía al aeropuerto de Gerona, su salida hacia el Mediterráneo y su localización ventajosa hacia las regiones del norte de Italia, Francia y toda la Península Ibérica. Además, en su visita, el Conseller de Obras Públicas estuvo acompañado de Montserrat Roura, alcaldesa de Riudellots de La Selva; Andrés Nistal Ruiz, Country Manager de Macquarie Goodman European Logistics; Antoni Gascón, Director de Operaciones de Europa, Medio Oriente y África y Albert Miquel, Director de Operaciones de Schenker Logistics Spain, S.L. en Gerona. En concreto, el almacén recién inaugurado consta de 11.007 m2 de superficie de almacenaje y 375 m2 de oficinas. A esto hay que sumar una entreplanta de 1.313 metros cuadrados que será empleada como área específica para la preparación de pedidos de alta tecnología y 11 muelles para las operaciones de carga y descarga de mercancía. Entre otras ventajas, la nueva plataforma logística cuenta con las máximas garantías en materia de seguridad, con un sistema de protección contra incendios ESFR. Además, ideada de acuerdo con el diseño más innovador del mercado, cuenta con alturas máximas libres de 10 metros para la colocación de estanterías, logrando así una importante economización de costes. Este proyecto permitirá a Schenker en España potenciar sus servicios de almacenaje, manipulación y distribución de equipos electrónicos de alta calidad en el mercado español. Asimismo, las nuevas instalaciones conjuntamente con las instalaciones en la Zona de Actividades Logísticas en Barcelona (ZAL 2) con una superficie de 7.000 m2 permitirán al operador logístico incrementar el flujo de mercancías de sus clientes desde y hacia el resto de Europa, consolidando a esta región como punto neurálgico del transporte y la logística a nivel nacional e internacional. En este sentido, Andrés Nistal Ruiz destaca el valor estratégico de la ubicación y señala: “La elección de la CIM La Selva no es casual. Tras analizar diferentes opciones, la región de Gerona nos ofrecía una ubicación perfecta, junto al Norte de Italia y Sur de Francia, como punto de enlance con el resto de Europa. Además, nuestra decisión estuvo motivada en gran medida en la disposición de las autoridades locales para facilitarnos todo el proceso de desarrollo de las instalaciones y, en esto, la colaboración de CIMALSA y de la Agencia Catalana de Inversión han jugado un papel fundamental”.
Jesús Sáez, director general y fundador del Grupo Transáez, ha recibido las llaves de 13 nuevas tractoras Scania R420 que le ha entregado Norberto Alonso, Jefe de Ventas a flotas de Scania Hispania, S.A.


La tercera edición del Campeonato Europeo de Jóvenes Conductores dio su pistoletazo de salida en Andalucía, coincidiendo con la inauguración de Cica Cádiz en la Ciudad del Transporte de
Fuente: tylog
Fuente: tylog
Fuente: cincodias
Fuente: lavozdegalicia
Fuente: veintepies
Fuente: europa press
Fuente: elperiodico
Fuente: veintepies
Fuente: tylog
Fuente: veintepies
FCC Logística, empresa perteneciente al Grupo Fomento de Construcciones y Contratas, mantiene su política de fortalecimiento de sus infraestructuras en nuestro país, con la apertura de nuevas instalaciones ubicadas en el puerto de Valencia que disponen de una superficie de 22.000 metros cuadrados, 3.000 metros cuadrados de oficinas y 500 metros cuadrados de salas técnicas.
La red Palletways Iberia, compañía dedicada a la distribución express de pequeños envíos de mercancía paletizada, ha aumentado de nuevo con la incorporación de otro miembro a su red nacional.
RHENUS IHG Ibérica acaba de consolidar un nuevo servicio diario que une las ciudades de Madrid, Zaragoza e Irún con la ciudad francesa de París. A partir de ahora, los servicios logísticos con la capital francesa se cubrirán en un período máximo de 24 horas.